金地威新閔行科創園（莘莊園）是由金地集團開發的產業園區，位于上海市閔行區莘莊工業園區內。該園區距離5號線北橋站1公里，距離嘉閔高架元江路閘道口800米，交通便利，具有較好的區位優勢。

　　該產業園區總建筑面積為40000平方米，其中包括產業大樓和研發獨棟等不同類型的辦公和研發空間。產業大樓的面積為7440平方米，可進行獨立出租，而研發獨棟的面積為3201.28平方米至5695.86平方米不等，同樣可進行分租。

　　在樓層設置上，該產業園區樓層較高，首層高度為6.8米，2至4層的高度為5.1米，同時荷載方面首層為2噸，2至4層為500千克。在電梯配置上，每層配有客梯和貨梯各一部。此外，該產業園區還配備有餐廳、公寓、便利店、咖啡、健身等多種配套設施。

　　金地威新閔行科創園（莘莊園）有以下幾個優勢：

　　地理位置優越：該園區位于上海市閔行區莘莊工業園區內，距離5號線北橋站僅1公里，距離嘉閔高架元江路閘道口僅800米，交通便利，方便通勤。

　　交通便利：金地威新閔行科創園（莘莊園）園區交通網絡發達，主入口在園區北側，有便利的交通條件，進出方便。

　　研發辦公環境優良：該園區樓宇寬敞，樓層高度適宜，適合研發、辦公、展示等多種用途。同時，該園區內還有多種規格的辦公室和會議室，可滿足不同企業的需求。

　　設施完善：該園區提供多種配套設施，包括員工食堂、精致餐飲、人才公寓、會議中心、便利店、健身房、咖啡廳等，方便員工生活和工作。

　　政策支持：該園區享受地方政府稅收優惠政策的支持，有利于降低企業運營成本，提高企業競爭力。

　　產業聚集：該園區聚焦生物醫藥、電子信息、新材料等高端科創智造產業，有利于形成產業聚集效應，促進區域經濟的發展。

　　拓展空間充足：該園區具有較大的拓展空間，可以滿足企業不斷增長的業務需求。

　　總體來說，金地威新閔行科創園（莘莊園）是一個設施完善、配套齊全的產業園區，旨在吸引各類研發、辦公型客戶入駐。同時，該產業園區也享受地方政府稅收優惠政策的支持。